融城云谷 樓盤數據報告

一、項目簡介

融城云谷，項目位于灃惠南路與科技三路交匯處向西200米處，屬于唐延灃惠路板塊。項目占地21.8畝，總建面13.5萬平米，綠化率30%。項目總共1期，共A、B、C三棟樓,兩層底商以環形包圍三棟寫字樓。A棟是LOFT產品，共18層，B、C棟樓是平層設計，共26層，商業部分將會打造成高新區唐延路板塊端的商業綜合體，引進高端商務洽談或者奢侈品進駐。交房時間:2016年12月1日。

二、地段（4.0分）

融城云谷，位于灃惠南路與科技三路交匯處向西200米處。（圖中紅框區域為項目所在位置）

三、基礎建筑參數（4.4分）

四、物業服務（4.0分）

物業公司:西安云城物業管理有限公司注冊于2014年1月，是一家專業的物業管理公司。其服務品質和服務理念，得到了廣大業主的認可和肯定，已漸漸發展成為業內較有名氣的物業管理公司。

物業費:6元(含物業/電梯/垃圾費),水費:6.3元,電費:1.35元

五、公共交通（4.1分）

小圓圈為公交站，小方框為地鐵站

公交：

1.東(唐延路科技二路口,3條線路):261路;324路;高新1號線;高新4號線;高新9號線。本站距項目至直線距離290米。

2.西(西安軟件園,1條線路):29路。本站距項目至直線距離350米。

3.南(暫無)

4.北(清華科技園,6條線路):29路;251路;278路;280路;512路;833路。本站距項目至直線距離300米。

地鐵：

環線8號線(高新一中站)(預計2025年開通),距項目直線距離500米。

六、樓盤配套（4.7分）

七、開發商品牌（4.3）

融城云谷項目開發商為西安云城置業有限公司，于2008年11月11日成立，是云南城投置業股份有限公司的下屬企業，經過十余年的發展，自身已成為西安地區成熟的房地產開發企業，是西安市內具有專業能力的一家開發商。

八、入駐明星企業（4.1分）

世界500強

其他

騰訊云西區技術支撐中心

瑞斯康達科技發展股份有限公司

華為＆有為智能協作云聯展廳

陜西燃氣集團新能源有限公司

陜西天宇長安健康產業集團有限公司

陜西嘉信聚財企業管理集團有限公司

慕思健康睡眠股份有限公司

九、綜合打分：（4.2分）